イエベストの評判は悪い？特徴やメリット・デメリット(リスク)も解説

イエベストが気になるものの、口コミや評判を確認してから本格的に検討してみたいと迷っているへ向けて、本記事では、イエベストの口コミや評判、向いている人など、検討材料となる情報を詳しく紹介しています。

不動産投資を検討している人は、ぜひ記事内容をご確認ください。

イエベストの悪い評判・口コミ

イエベストはマッチングサービスを提供しており、直接的な不動産投資会社ではないせいか、インターネット上では名指しの悪い評判は無いに等しい状況でした。

仕組み上の懸念点として、以下2つの口コミを見つけましたので、紹介します。

「無料相談なら利用しやすいと思います。でも無料だからこそ心配にもなるものです・いくら親切丁寧でも結局は営業だし、本当のことは教えてもらえないのでは？とも考えています。」

「出典：BlueB不動産マガジン｜イエベストの口コミ」

「イエベストがどうかというよりも、提携している不動産投資会社がどうかというのが重要ですよね。

いくらイエベストの担当者が良いからといっても、紹介してもらえる不動産会社がイマイチだったら元も子もありません。」

「出典：BlueB不動産マガジン｜イエベストの口コミ」

制度やシステムそのものを懸念する内容で、イエベストの対応が悪い、などという口コミは見つけられませんでした。

やはり不動産会社そのものの評価の方が気になる、という人が多いようです。

イエベストの良い評判・口コミ

悪い口コミ、評判と同様に良い口コミの数もあまりありませんでした。

一つだけ見つけましたので、紹介します。

「最初は不動産会社の情報を教えてくれるとの事で興味半分で登録しました。すぐに担当の方から連絡がありこちらの希望等をヒアリングされた後に具体的な理由と共に、自身に合ったおすすめの会社を紹介してくれました。」

「出典：Google｜イエベストの口コミ」

すごくシンプルな口コミですが、端的にイエベストの特徴を表している口コミです。親会社は不動産業界の転職エージェント事業も展開しているため、対応の早さには定評があるのかもしれません。

イエベストのメリット

イエベストを利用して不動産投資をおこなうメリットにはどのようなものがあるのでしょうか。

具体的なメリットを3つ、ピックアップしました。

それぞれの詳細を詳しく説明します。

100社以上の厳選した不動産投資会社と提携している

イエベストは、全国の100社以上の不動産投資会社と提携しています。これらの会社は、イエベストの審査基準をクリアした、優良な会社ばかりです。

イエベストが企業を選ぶときの審査基準は、次のとおりです。

イエベストは、以上の基準に基づいて、不動産投資会社を厳選しています。イエベストを経由すれば、ある程度は安心して不動産投資会社を選択できるシステムが構築されています。

イエベストの査定が入ることで、あからさまな悪徳業者をシャットアウトでき、自分にあった不動産会社を比較検討できるのは、不動産投資をこれから始める人にとって、嬉しいサービスではないでしょうか。

相談もできますので、わからないことを質問しつつ、自分に合う不動産会社を見つけましょう。

自分に合った不動産投資会社の紹介を受けられる

イエベストでは、資産状況や投資目的に合わせて、自分に合った不動産投資会社を紹介してくれるサービスがあります。

専任のコンシェルジュが、ユーザーの希望や状況をヒアリングしながら、最適な会社を紹介してくれるシステムです。しっかりと要望を伝えると、自分に合った不動産投資を始めることができます。

具体的なメリットは次のとおりです。

不動産投資の対象物件は、ワンルームから戸建て、商業ビルなどさまざまです。イエベストを使うと自分の経験や資産状況に合わせて、ちょうど良い頃合いの物件を見つけ出すことができます。

また、不動産投資は運用方法によって、収益率やリスクが大きく異なります。そのため、自分に合った運用方法を見つけることも重要です。

イエベストでは、ユーザーの資産状況や投資目的に合わせて、最適な運用方法のアドバイスを受けることができます。

「資産状況が十分でないが不動産投資を始めたい人」や「将来の資産形成のために安定した収益を上げたい」「副業として手軽に不動産投資を始めたい」といった人には、イエベストのサポート体制に大きなメリットを感じるでしょう。

不動産投資のプロに相談できる

イエベストでは、不動産投資のプロである専任のコンシェルジュが、無料で相談に乗ってくれるサービスを提供しています。

コンシェルジュサービスでは、不動産投資に関する疑問や不安を、気軽に相談することができます。

不動産投資の始め方から、物件の選び方、運用方法まで、プロのアドバイスを受けながら不動産投資を進めることができるシステムは、初心者の人にとっては嬉しいポイントです。

イエベストのコンシェルジュサービスには、具体的に次のメリットがあります。

不動産投資で収益を出すには、専門的な知識やノウハウが必要です。

イエベストのコンシェルジュは、不動産投資に関する豊富な知識と経験を持っている専門家です。

不動産投資初心者の疑問や不安は、大抵のことなら答えてくれるでしょう。

不動産投資の始め方から、物件の選び方、運用方法まで、プロのアドバイスを受けながら、不動産投資を進めることができます。

また、不動産投資は初期費用や運用コストなど、大きな金額が動く投資です。リスクの回避は最重要事項の一つとして挙げられます。

イエベストのコンシェルジュは、不動産投資のリスクを回避するためのアドバイスをしてくれますので、初心者の人でも安心して不動産投資を始めることができます。

イエベストのデメリット・リスク

イエベストを利用して不動産投資をおこなう上で、注意したい点やリスクなどはあるのでしょうか。

具体的なポイントを3つピックアップしました。

コンシェルジュの属人化に翻弄される可能性がある

イエベストのコンシェルジュは不動弾投資の専門家ですが、あくまでも人間が対応するため、コンシェルジュそれぞれの対応差はある程度許容しなければいけません。

事務手続きや関連各所への取り次ぎを手際よく進めてくれる人もいれば、段取り悪くスムーズに進まない人もいるでしょう。コンシェルジュによって多少の対応差があることをよく認識しなければ思わぬ不満をためてしまうかもしれません。

また、次の状況次第では、対応が大幅に遅れる可能性もあります。

イエベストは、全国の100社以上の不動産投資会社と提携しています。そのため、限られたコンシェルジュの数で対応するにも限界があります。

申込や問い合わせの多い時期は、コンシェルジュが対応しきれず、対応が遅くなる可能性があることを十分に認識しておきましょう。

できるだけスムーズに話を進めたい場合、事前に不動産投資に関する要望をわかりやすくまとめておくと良いでしょう。

自分に合った不動産投資会社を紹介してもらえない可能性がある

イエベストのコンシェルジュは、ユーザーの資産状況や投資目的に合わせて、不動産投資会社を紹介してくれます。

ありがたいシステムですが、鵜呑みに信じ込まずに、自分にあっているのか考える必要があります。

必ずしもコンシェルジュが自分にぴったりの物件を紹介してくれるとは限りません。場合によっては便利な紹介制度がデメリットとなることもあります。

紹介された不動産投資会社は、よく検討してから投資を決めるようにしましょう。

間違った紹介がなされる背景には、次の理由が考えられます。

イエベストのコンシェルジュは、不動産投資に関する豊富な知識と経験を持っています。しかし、紹介業務が未熟だと、知識や経験をうまく反映できないことも考えられます。

また、経験が豊富な場合でも、不動産投資に関する考え方が偏っているケースがないとも言い切れません。

イエベストの紹介システムはとても便利に見えますが、デメリットとなる要素を孕んでいることも十分に認識しておきましょう。

不動産投資に関する知識やノウハウを身につけることが難しい

イエベストのコンシェルジュは、不動産投資に関する豊富な知識と経験を持っています。

だからといって、コンシェルジュの豊富な経験を元にしたアドバイスを頼りにして任せっきりになってしまうと、不動産投資に関する知識やノウハウを身につけにくくなります。

基本的な知識を身につける機会を失ってしまうのは、これから不動産投資を続ける上で、ユーザーにとってはデメリットといっても良いでしょう。

コンシェルジュは、ユーザーの資産状況や投資目的に合わせて、最適なアドバイスをしてくれるはずです。

しかし、コンシェルジュからのアドバイスはあくまでも参考として捉えなければいけません。

不動産市況は常に変化しているため、コンシェルジュのアドバイスがアップデートされていなければ古い情報を元に投資してしまうことになります。

自分でも不動産投資に関する知識やノウハウを身につけておかないと、コンシェルジュのアドバイスを鵜呑みにしてしまう可能性があります。

ある程度は自主的に不動産投資の勉強を進めましょう。

不動産投資に関する知識やノウハウを身につけるためには、以下の方法があります。

イエベストに向いてる人・向いていない人

イエベストは、不動産投資を始めたい投資家と不動産会社をマッチングするためのサービスです。

どのような人がイエベストの利用に向いていて、またどのような人が向いていないのでしょうか。詳細を説明します。

イエベストに向いてる人

イエベストでの不動産投資に向いている人は、以下の3つの条件を満たす人です。

イエベストは、不動産投資を始めるためのサポートをするサービスという側面が強いです。不動産投資を始めたいものの、何から始めればいいのかわからない人にとっては良いサービスとなるでしょう。

イエベストのコンシェルジュは、不動産投資に関する豊富な知識と経験を持っています。そのため、自分で勉強しつつも不動産投資に関する知識やノウハウを効率よく身につけたい人にも適しています。

また、不動産投資のリスクを回避するためのアドバイスをしてくれますので、いきなり不動産投資のリスクに晒されたくない、という人もイエベストを利用してみてはいかがでしょうか。

基本的に、不動産投資の初心者へ向けられたサービスなので、不動産投資を一から学びたいという意欲のある人は、おおむね満足できるのではないでしょうか。

イエベストに向いていない人

イエベストでの不動産投資に向いていない人は、以下の3つの条件に当てはまる人です。

不動産投資は、常にリスクを伴う投資です。そのため、不動産投資のリスクを理解していない人は、イエベストでの不動産投資のみならず、不動産投資全般に向いていません。

イエベストは、不動産投資を始める人をサポートをするサービスです。しかし、不動産投資の最終的な判断は、ユーザー自身でおこなわなければいけません。自分で考え行動するのが苦手な人も、イエベストでの不動産投資には不向きです。

コンシェルジュは、不動産投資に関する豊富な知識と経験を持っています。しかし、判断をすべてコンシェルジュに委ねてしまい、自分で何も考えないようでは不動産投資に関する知識やノウハウを身につけることが難しいです。

なんの知識もないまま不動産投資を続けていると、やがては大きな損失を被ってしまう可能性が高まります。

不動産投資に関する知識やノウハウを身につけたい意欲がない人は、イエベストでの不動産投資に向いていません。

イエベストと他の不動産投資会社との違い

イエベストの強みとも言える、他の不動産投資会社との違いを次の2つのポイントにて説明します。

不動産投資初心者向けのサービス提供

不動産投資は、初心者にとってハードルが高い投資です。不動産に関する知識や経験がないと、失敗するリスクが高くなります。

イエベストは、不動産投資の初心者向けのサービスを提供しています。不動産投資に関する知識や経験がなくても、充実したサポートによって、不安を抱かずに不動産投資を始められるでしょう。

具体的な初心者向けサービスは、以下の内容です。

全国の不動産投資会社から紹介を受けられる

不動産投資会社によって、得意なエリアや投資スタイルは異なります。提携社数の多さは、自分に合った不動産投資会社を見つけることにおいて、とても重要です。

イエベストは、全国の100社以上の不動産投資会社と提携しています。

全国各地の不動産物件の中から、ユーザーのニーズや条件に合った不動産投資会社を紹介できる強みを持っています。

具体的な、メリットは次のとおりです。

イエベストで不動産投資を始める流れ

イエベストで投資を始めるときの基本的な流れについて説明します。

① 問い合わせからスタート

まずは問い合わせフォームから簡単な情報を入力して問い合わせします。特に多くの記載事項があるわけでなく、シンプルな問い合わせフォームのみです。

② コンシェルジュに相談する

問い合わせ後は、イエベストの担当コンシェルジュとの面談を行います。方法は電話や対面、オンラインの３つです。

面談では不動産投資の専門家であるコンシェルジュからヒアリングを受け、その内容を元に不動産投資会社が３社紹介してくれます。

投資の方法や不安などもこの時に相談できます。

③不動産投資会社との面談

日程調整を経て、紹介された不動産会社との面談に進みます。面談にあたっては、気になることを相談しつつも、折り合いがつかない場合ははっきり断ることも念頭においておきましょう。

気になることは全て面談の時に解消しておくことも重要です。

イエベストに関するよくある質問

イエベストの利用にあたって、よく寄せられる質問を紹介します。

不動産投資会社ごとの違いとは？

得意とする物件や地域など、不動産投資会社独自の特色があります。地域による空室リスクや利回りの違いも注目ポイントです。

過去の実績を元に、さまざまな視点から、不動産投資会社を比較、検討してみましょう。

年収の規定はありますか？

資金の調達方法や、物件価格によって必要とされる年収は異なります。無理のない資金計画の提案がありますので、参考にしつつシミュレーションしてみましょう。

不動産投資のための用意する資金はどのくらい必要ですか？

一般的には、物件価格の10%を頭金として、その他印紙や登録費用などの諸経費が5%ほどかかります。初期費用は物件価格の15%ほどと考えておくと良いでしょう。

必要資金の調達方法は、経験豊富なアドバイザーが提案してくれますので、自分に合う方法を選びましょう。

イエベストとは？基本情報

イエベストは株式会社ヘイフィールドにて運営されています。イエベストの他には、不動産業界専門の転職支援サービス「宅建Jobエージェント」のサービス・ソリューションも展開しています。

株式会社ヘイフィールドの会社概要を一覧表にまとめました。

会社名	株式会社ヘイフィールド
所在地	東京都品川区西五反田7-1-10 Ｕ’s-1ビル9階
設立	2019年4月
事業内容	人材サービス事業/インターネットメディア事業

イエベストの評判まとめ

イエベストは、不動産投資を始めたい初心者の人と不動産投資会社をマッチングするサービスを提供しています。

サイトには不動産投資に関連する多くのコンテンツが寄せられており、情報収集にも最適です。

これから不動産投資を始める人は、まずイエベストで情報収集してみてはいかがでしょうか。不動産投資には欠かせない基本的な知識を身につけることができます。